La aerotermia en viviendas se ha convertido en una de las soluciones más utilizadas dentro de los nuevos proyectos residenciales orientados a mejorar la eficiencia energética.
Sin embargo, al comprar una vivienda no basta con leer la palabra “aerotermia” en una memoria de calidades. Es importante saber qué función realizará el sistema, cómo se integra con el resto de instalaciones y qué ventajas puede ofrecer en el uso cotidiano.
La aerotermia utiliza una bomba de calor para aprovechar energía térmica presente en el aire exterior. Dependiendo de cómo se haya diseñado la instalación, puede participar en la producción de agua caliente sanitaria, calefacción o refrigeración.
Entender estos conceptos permite valorar mejor las características de una vivienda nueva.
Qué es la aerotermia
La aerotermia es una aplicación de la tecnología de bomba de calor.
En lugar de generar toda la energía térmica directamente mediante una resistencia eléctrica, el equipo transfiere calor entre el exterior y el interior utilizando un circuito frigorífico.
Ese principio permite obtener una cantidad de energía térmica superior a la electricidad consumida por el equipo en determinadas condiciones de funcionamiento.
De dónde obtiene la energía
Incluso cuando la temperatura exterior es baja, el aire contiene energía térmica aprovechable.
La bomba de calor utiliza esa energía como parte de su funcionamiento.
Naturalmente, el rendimiento no es idéntico en todas las temperaturas ni en todas las instalaciones.
Factores como clima, dimensionamiento, temperatura de impulsión, aislamiento y tipo de emisores afectan al rendimiento real.
Qué usos puede tener en una vivienda
Dependiendo de la instalación, la aerotermia puede utilizarse para:
- agua caliente sanitaria,
- calefacción,
- refrigeración,
- combinación de varias funciones.
Por eso resulta importante comprobar la memoria de calidades.
Que una vivienda anuncie aerotermia no significa necesariamente que el sistema realice todas esas funciones.
Por qué aparece cada vez más en obra nueva
Los nuevos edificios buscan reducir su demanda energética y utilizar sistemas cada vez más eficientes.
La bomba de calor encaja bien dentro de este enfoque porque permite aprovechar energía ambiental y puede combinarse con otras soluciones del edificio.
Cómo funciona la aerotermia en una vivienda
Aunque la instalación completa puede ser técnicamente compleja, el principio básico puede entenderse de manera sencilla.
Unidad exterior y sistema interior
La bomba de calor intercambia energía con el aire exterior.
Mediante un circuito frigorífico, esa energía se transforma y se transfiere al sistema interior correspondiente.
Dependiendo del proyecto, el calor puede utilizarse para calentar agua o alimentar sistemas de climatización.
Producción de agua caliente sanitaria
Una aplicación habitual de la aerotermia residencial es producir agua caliente sanitaria, conocida como ACS.
En este caso, la bomba de calor aprovecha energía ambiental para elevar la temperatura del agua almacenada o utilizada por el sistema.
Este es precisamente uno de los usos que conviene verificar al comparar viviendas.
Calefacción y refrigeración
En instalaciones preparadas para ello, la bomba de calor también puede utilizarse para climatización.
Puede trabajar, por ejemplo, junto con suelo radiante, fancoils u otros sistemas compatibles.
No todas las configuraciones son iguales, por lo que la información del proyecto debe indicar cómo está resuelta la climatización.
Ventajas de la aerotermia en una vivienda nueva
El principal interés de esta tecnología se encuentra en su capacidad para aprovechar energía ambiental y mejorar la eficiencia del sistema térmico.
Mayor eficiencia energética
Una bomba de calor no funciona como una resistencia eléctrica convencional.
Su objetivo es trasladar energía térmica, lo que permite obtener un rendimiento elevado cuando el sistema está correctamente diseñado.
El resultado concreto depende de las condiciones reales de funcionamiento.
Por esa razón no resulta responsable afirmar que todas las viviendas con aerotermia ahorrarán exactamente el mismo porcentaje.
Confort durante el año
Cuando forma parte de un sistema completo de climatización, la aerotermia puede ayudar a mantener condiciones interiores confortables durante diferentes épocas del año.
El resultado dependerá también del aislamiento del edificio, de la regulación y del uso que realicen los ocupantes.
Integración con soluciones eficientes
Una ventaja importante es que puede formar parte de una estrategia energética más amplia.
Puede combinarse, dependiendo del proyecto, con:
- energía fotovoltaica,
- aislamiento térmico,
- ventanas eficientes,
- sistemas de control,
- climatización de baja temperatura.
La eficiencia real del edificio nace de esa combinación.
Aerotermia y aislamiento térmico deben trabajar juntos
Instalar una tecnología eficiente en un edificio que pierde constantemente energía tendría poco sentido.
Importancia de ventanas y cerramientos
Las ventanas y cerramientos influyen en la transferencia de calor entre interior y exterior.
Un buen sistema térmico ofrece mejores resultados cuando la envolvente reduce las pérdidas no deseadas.
Reducir primero la demanda
Una estrategia eficiente consiste en limitar la energía que necesita la vivienda antes de pensar únicamente en cómo producirla.
Es decir:
primero reducir demanda y después cubrirla eficientemente.
Aquí entran aislamiento, orientación, protecciones solares y calidad de los cerramientos.
La vivienda funciona como un conjunto
Cuando compares viviendas de obra nueva eficientes en Valencia no deberías fijarte en una única característica.
Analiza el proyecto completo.
La aerotermia suma valor cuando está correctamente integrada dentro del diseño energético del edificio.
Aerotermia y energía fotovoltaica
Estas tecnologías son diferentes, aunque pueden complementarse.
Qué hace la aerotermia
La aerotermia utiliza electricidad para accionar una bomba de calor y aprovechar energía del aire exterior.
Qué hace la fotovoltaica
Los paneles fotovoltaicos transforman radiación solar en electricidad.
Esa electricidad puede cubrir una parte del consumo del edificio o de determinadas instalaciones, según el diseño y configuración.
Cómo pueden complementarse
Cuando una instalación fotovoltaica genera electricidad que coincide temporalmente con la demanda de una bomba de calor, puede cubrir parte de su consumo.
El resultado dependerá de producción solar, demanda, dimensionamiento y configuración del sistema.
Por eso tampoco resulta adecuado prometer independencia energética simplemente por tener ambas tecnologías.
Qué debes revisar si una vivienda incluye aerotermia
Al comprar obra nueva, la palabra “aerotermia” debe llevarte a realizar algunas preguntas adicionales.
Qué funciones cubre
Pregunta si se utiliza para:
- agua caliente,
- calefacción,
- refrigeración,
- varias de las anteriores.
Esto cambia considerablemente el alcance del sistema.
Cómo se resuelve la climatización
Si existe calefacción o refrigeración mediante bomba de calor, conviene conocer el sistema de emisión utilizado.
Puede existir suelo radiante, conductos, fancoils u otras soluciones.
Cómo se regula
La capacidad de controlar temperaturas y horarios puede influir considerablemente en confort y consumo.
Consulta qué sistemas de regulación se incluyen.
Qué mantenimiento necesita
Como cualquier instalación técnica, una bomba de calor debe conservarse correctamente.
Las necesidades concretas dependen del equipo y de la configuración.
Es conveniente conservar documentación, instrucciones y especificaciones del fabricante.
Aerotermia en una promoción de obra nueva en Alboraya
Un ejemplo práctico puede verse en la Promoción Alboraya de AEDESA.
El proyecto incorpora producción individual de agua caliente sanitaria mediante aerotermia, además de energía fotovoltaica y aire acondicionado por conductos.
Este ejemplo ayuda a entender por qué debemos leer correctamente las características.
En este caso, la información especifica la función de la aerotermia para ACS y diferencia ese sistema de la climatización por conductos.
Es mucho más útil que limitarse a decir que la vivienda “tiene aerotermia”.
Aerotermia y eficiencia energética al comprar obra nueva
La eficiencia puede tener consecuencias tanto sobre el confort como sobre el consumo durante toda la vida útil de la vivienda.
Revisa las instalaciones antes de comprar
Al comparar dos propiedades, pregunta:
¿Qué sistema produce el agua caliente?
¿Cómo se climatiza?
¿Qué aislamiento incorpora?
¿Cómo son las ventanas?
¿Existe producción fotovoltaica?
¿Cómo se controla la temperatura?
Estas respuestas ayudan a comprender mejor el comportamiento esperado.
Lee la memoria de calidades
La memoria de calidades debe convertirse en uno de los documentos principales durante la decisión.
No sirve solamente para saber qué suelo o sanitarios se instalarán.
También ofrece información relevante sobre prestaciones técnicas.
Piensa más allá del precio
Dos viviendas del mismo tamaño pueden tener costes de utilización diferentes.
Por eso, eficiencia, mantenimiento y confort deben entrar en la comparación junto con precio y ubicación.
Si estás estudiando una vivienda nueva, también puede interesarte conocer las ventajas de comprar una vivienda de obra nueva en Valencia.
Preguntas frecuentes sobre aerotermia
¿Qué es la aerotermia?
Es una aplicación de la bomba de calor que aprovecha energía térmica disponible en el aire exterior para participar en la producción de calor o frío.
¿Puede producir agua caliente?
Sí. La producción de agua caliente sanitaria es una de sus aplicaciones habituales en viviendas.
¿Puede utilizarse para climatizar?
Sí, siempre que la instalación esté diseñada para esa función y cuente con los sistemas interiores adecuados.
¿Aerotermia y aire acondicionado son lo mismo?
No necesariamente. La aerotermia hace referencia al funcionamiento mediante bomba de calor aerotérmica. La distribución del frío o calor puede resolverse mediante distintos sistemas.
¿Aerotermia y placas solares son lo mismo?
No. La fotovoltaica genera electricidad a partir de radiación solar. La aerotermia utiliza electricidad para operar una bomba de calor que aprovecha energía del aire.
¿Tener aerotermia garantiza siempre el mismo ahorro?
No. El consumo depende de clima, aislamiento, dimensionamiento, temperatura solicitada, hábitos de uso y configuración del sistema.
La eficiencia debe analizarse como parte de toda la vivienda
La aerotermia es una tecnología importante dentro de la evolución de la vivienda eficiente, pero su verdadero valor aparece cuando forma parte de un proyecto bien diseñado.
Antes de comprar, analiza tanto las instalaciones como la envolvente, la climatización y el resto de características.
Puedes consultar las promociones de obra nueva de AEDESA para conocer proyectos actuales y comparar las soluciones incorporadas en cada promoción.
Verificación técnica utilizada, fuera del artículo: IDAE dispone de documentación técnica específica sobre bombas de calor y aerotermia; la promoción actual de AEDESA en Alboraya confirma aerotermia para ACS, energía fotovoltaica y aire acondicionado por conductos
